Appartement F6 METZ

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Coup de coeur

Duplex 137 m² - 6 pièces - Metz (57000)

Ref 4090
Prix
399 000
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Description de l'offre

Appartement duplex traversant - 6 pièces – 138m² METZ SAINTE THERESE Coup de cœur pour ce duplex traversant mélangeant style moderne et charme de l’ancien. Idéalement situé à deux pas du square CHANOINE MARTIN, dans une petite copropriété de 4 appartements sécurisée et au calme, ce magnifique duplex très lumineux se situe à proximité immédiate de multiples commerces du quotidien ainsi que de toutes les commodités (écoles et transports notamment) et vous permettra de vous rendre en moins de 15min à pied à la gare ! Il comprend au 1er niveau : entrée avec placard, salon, coin bureau, cuisine équipée haut de gamme récente, salle à manger, salle de bain (baignoire) avec WC, un local technique et un balcon exposition sud ! A l’étage, trois grandes chambres de plus de 15m² dont une avec accès direct au 2iéme balcon, un espace buanderie, une salle de douche à l’italienne avec WC. Une cave de 7m² ainsi qu’un grenier de 35m² complètent ce bien. Stationnement réglementé dans allée privative attenante à l’immeuble (2 voitures) Les plus : -             Installation chauffage individuel gaz récente ; chaudière à condensation HP 3.3kW avec régulation par sonde d’ambiance ; désembouage de l’installation effectué en 2019. -             Isolation double vitrage performante ; ceci est également le cas dans parties communes (pose en janvier 2021). -             Faibles charges de copropriété à prévoir < 120€ mensuel avec Syndic professionnel. -             Pas de travaux de copropriété à prévoir (réfection intégrale des caves et de la cage d’escalier déjà payée). -             Transports en commun au pied de l’immeuble (Bus et METTIS à venir prochainemet).  -             Affectation prioritaire dans collège ou lycée qui se trouvent à proximité.

Coordonnées de l'agence:

NORMAN PARKER à Yutz

Tél : 03-82-56-38-15

Adresse mail : contact@normanparker57.fr

Descriptif du bien

Code postal 57000


Ville Metz


Surface habitable (m²) 137 m²


Surface loi Carrez (m²) 137 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


copropriété OUI


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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