AMNEVILLE - 31 RUE CLEMENCEAU.
Situé au 1er et dernier étage, cet appartement de 72m², entièrement rénové en 2023, offre un espace de vie moderne et confortable. Les rénovations comprennent une nouvelle cuisine, une salle de bains, carrelage, peintures, isolation, double vitrage, VMC, chaudière, chauffe-eau et une mise à jour complète de l'électricité.
Proximités proximité de nombreux commerces de quartier, du marché, d’un grand centre commercial (500m), école, mairie, bibliothèque, transports en communs
Caractéristiques intérieures :
- Entrée avec placard intégré
- Cuisine équipée (four, hotte, plaque induction)
- 2 grandes chambres spacieuses (15 et 13m²)
- Séjour donnant accès au balcon
- Salle d'eau avec douche
- Toilettes individuels
- Chauffage collectif au gaz
- Adoucisseur d'eau collectif
- Ballon thermodynamique
- Prestations de qualité
Caractéristiques extérieures :
- Garage fermé avec prise électrique
- Une place de parking dans la cour pavée
- Jardin privatif
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire avec point d'eau, étagères, emplacements prévus pour lave-linge, sèche-linge et congélateur.
- Portail électrique.
Libre de suite. REF181N
Charges : Eau froide, Électricité des communs, Nettoyage des parties communes, Entretien annuel de la chaudière, Chauffage, Taxe d'ordures ménagères, entretien adoucisseur.
Loyer 1100 euros. Charges : 200 euros. Dépôt de garantie : 900 euros.
Honoraires TTC à la charge du locataire 675 euros dont 135 euros d'honoraires d'état des lieux d'entrée.
En option : assurance habitation à partir de 20 euros/mois.
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CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2023 : entre 150€ et 1050 € abonnement inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
